宁国翰林学府物业不作为
发布时间：2022-11-14 13:41:24
责任单位：宁国市住建局（市人防办）
领导你好，我是宁国翰林学府的一位业主。很多问题多次反映到物业，没有得到解决。现在投诉情况如下：
1、非机动车道到地下车库路段，太过陡峭，对于电动车入地库有非常大的安全隐患。多次反映到物业，没有解决。下雨下雪，路面上冻，业主都反映不敢骑车下去，非常危险。
2、已经入冬，现在多雨雪天，小区地面上电动车停放位，没有雨棚，也没有充电桩，多次反映到物业没有得到解决。
3、地下车库没有信号，充电非常不便。小区门卫室边上有充电桩，但是没有雨棚，雨雪天充电有非常大的危险系数。
回复单位
宁国市住建局（市人防办）
2022-11-17 15:00:03
咨询的问题，回复如下：
网友，您好！针对您所反映的问题，现答复如下：
1.地下车库路段陡峭和电瓶车车棚问题。翰林学府开发商根据小区规划方案和设计图纸完成小区建设，物业公司无权改变规划设计；
2.电瓶车充电桩问题。物业公司已在小区门口安装电瓶车充电桩，便于业主在地面充电；
3.地下车库信号问题。开发商去年已向三家运营商报告相关计划，目前运营商已同意安装，需排队等待施工。
感谢您对物业管理工作的关注和支持！
回复单位
宁国市自然资源规划局（市林业局）
2022-11-17 15:01:37
咨询的问题，回复如下：
网友，您好！针对您反映的问题，现答复如下：
1.依据《车库建筑设计规范》(JGJ100-2015)，该小区非机动车库坡道符合要求。
2.该小区已完成规划验收，根据《民法典》和《安徽省物业管理条例》及我市文明创建工作相关要求，增设停车棚等应当由业主共同决定，需符合“专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意”，向市城管局、市自然资源规划局、市住建局报备。
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