随着房地产一段热潮发展后，房地产业逐渐饱和，目前在国内外大环境影响下房地产的行业远不如从前，好在国家以及政府在宏观调控，政府相关部门也出台补贴政策，考虑到我们宁国总人口数量并不是很多，房产空居量还是较大，尤其南山街道西津街道外沿，很多楼盘建好都是空空如也，房产销售量也是远不如前，再加上一些城中小区比较老化，各种基础设施改善也需要一大笔资金，加上老城区道路比较狭窄，经常拥挤，应该考虑发展新来促进本市均衡发展，以分解老城区人口压力，东西南北，相辅相成，各司其职，之前在宣州区已经出台了房产以旧换新的相关政策，分批次施行并也取得相应成效，效果还是比较显著的，想问一下宁国是否也有相关政策？关于该政策，本人认为有以下几点优势
1：划分可换购的新房区域以及楼盘，可与相关开发商合作，能够调动人口向四周范围辐射，一定程度减轻老城区交通等各种压力，也能促进新型城区的雏形和发展，更好的就业于附近，提供便利的同时也能促进工业发展，让宁国市各地段都能够持续发展，减少区域发展差异2：弥补部分地区的房屋空心化和资源闲置这一状况，更好的塑造市容、更好的加强新型城市化建设。3:能够更好的对老城区街道、住房等进行改造，使得人口充分涌动，逐渐划分好行政区、文化区、住宅区、开发区的区域体系，让整个城市有系统化的发展区域，相互连接，促进房地产行业健康发展。4：造福民生福祉，在国内外经济大环境下，人们对于储蓄的想法大于消费，目前宁国房产供过于求，以旧换新，更是一种刺激消费，同时也能减轻人们去购买新房的这个负担想法，减少经济环境不好不敢买房这种忧虑，而这种政策能让更多的市民安下心来支付一定的差费能够住进新房，更是一种改善民生政策.以上五点就是本人对目前房地产以旧换新这一政策的看法，并不是很全面，但是敢闯敢先、勇于实践是宁国一代又一代人的精神，工业上“亩均英雄论”的改革已经取得重大突破，工业发展不断腾飞，各种招商政策也是遥遥领先，敢于突破创新，已经连续多年荣获浙商最佳投资城市的首榜，在这个9月，我们又将迎来属于我们自己的“高铁时代”，虽为宣城市下最后通高铁的城市，但是厚积薄发，奋起直追之，宁国必将迎来一个崭新的时代，所以在城市城建以及住房地产的方面，希望能够有更多的惠民发展政策，能够创新思想，创新政策，积极的实践探索，逐步塑造新型城区模型，突破山区小城的局限，招商引流，发挥好浓厚的发展史和优势，追赶江浙！