一直未住（各种家具家电都没有，达不到入住条件的住房）请问房管局物业管理费怎么收取？
依据《安徽省物业管理条例》第七十条：“已交付业主的房屋，物业服务费由业主承担；未交付业主的或者已竣工但尚未售出的物业，物业服务费由建设单位承担。”所称交付是指在房屋买卖合同约定的时间内，业主收到书面交付通知并办妥相关交付手续。业主收到书面通知后，在通知期限内无正当理由不办理相关交付手续的，视为交付。
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