宁国市自然资源和规划局国有建设用地使用权公开出让公告（宁交易国告字[2020]03号）

阅读次数：次信息来源：宁国市自然资源和规划局发布时间：2020-03-04 16:41

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经宁国市人民政府批准，宁国市自然资源和规划局决定公开出让3幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划要求：

宗地编号	土地位置	土地面积		土地用途	规划指标要求			出让年限	起始价（元/㎡）	竞买保证金 (万元)
宗地编号	土地位置	㎡	亩	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限	起始价（元/㎡）	竞买保证金 (万元)
2020-05	宁墩路北侧	3085.1	4.6	城镇住宅兼容零售商业用地	1.0-1.4	≤35%	≥25%	城镇住宅用地70年、零售商业用地40年	3375	833
2020-06	津河东路以北	7750.5	11.6	城镇住宅兼容零售商业用地	1.0-1.5	≤32%	≥30%	城镇住宅用地70年、零售商业用地40年	5700	3535
2020-07	宁国大道东侧	11488.7	17.2	商务金融用地	≤3.0	≤40%	≥20%	40年	2700	2482

二、竞买人条件及资格：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律另有规定者除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

三、出让文件的取得及竞买申请：

本次公开出让地块的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2020年3月5日上午8：00时至2020年3月24日下午16:00时，到宁国市自然资源和规划局二楼城乡土地交易中心获取公开出让文件，向我局提出书面申请，并同时要求在宣城市公共资源交易服务网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/ ）在线提出竞买申请，经我局审核后，方可取得竞买资格。竞买申请及竞买保证金到账的截止时间为2020年3月24日下午16:00时(保证金进账时间以银行进账单时间为准)。

四、出让方式：

我局将根据申请截止时的申请情况，确定上述地块公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。在竞买申请期限内，凡符合竞买条件并取得竞买资格的竞买人达到2家以上（含2家）的地块，按拍卖方式出让；竞买人不足2家的地块，转为挂牌方式出让。同时竞买申请及竞买保证金的到账时间延迟到2020年4月3日16:00时(保证金进帐时间以银行进账单时间为准)。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2020年3月24日下午17:30时前由宁国市自然资源和规划局告知取得竞买资格的申请人。本次国有建设用地使用权公开出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

五、公开出让时间和地点：

公开拍卖时间：拍卖报名截止后三日内（具体拍卖时间另行通知）

公开挂牌时间：2020年3月25日至2020年4月8日（挂牌时间：上午8:00-11:00时，下午14:30-16:00时，截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人）

公开出让地点：宁国市自然资源和规划局

拍卖（揭牌）地点：宁国市公共资源交易服务中心（市民之家六楼622室）

六、其他事项

1、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前书面提出。

2、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以对该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

3、土地竞得人需在成交确认书规定的期限内签订出让合同。逾期不能签订成交确认书的，视为违约，出让方将取消竞得资格，土地竞买保证金不予退还；签订出让合同后，逾期未缴清土地出让价款的，按照出让合同约定追究违约责任。

4、2020-05号宗地地面资产建筑面积为1825.04平方米，竞得人需另行向宁国市教体局非税账户交纳地面资产663.811万元。房屋质量安全出让人不负责，由竞得人负责委托有资质机构进行房屋质量检测，并按照遗留问题办理不动产权证。

5、2020-06号宗地地面资产建筑面积为5155.61平方米，竞得人需另行向宁国市交通运输局非税账户交纳地面资产3864.3223万元。房屋质量安全出让人不负责，由竞得人负责委托有资质机构进行房屋质量检测，并按照遗留问题办理不动产权证。

七、报名与竞买保证金账户：

1.该宗地块采用网上报名，申请人先注册成网员（国土竞买人身份），然后提出竞买申请，所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行打印。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。如有疑问，可致电0563-2616639或0563-2616620进行咨询。网上报名具体步骤为：登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）-国土资源板块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方我要报名-完成网员注册（填写基本信息并上传扫描件）并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。