宁国市“三化”推进土地要素供给侧改革

  近年来，宁国市通过标准化、流程化、信用化改造，积极发挥土地要素乘数效应，优化营商环境，帮助企业最大限度降成本、提效率。自去年5月省发展改革委批复宁国市经开区为“标准地”改革试点园区以来，已完成2宗工业项目“标准地”挂牌出让，占同期工业出让用地23.46%。
  构建体系，标准化。建立土地出让标准体系，明确容积率、固定资产投资强度、能耗标准、亩均税收、环境标准等各类控制条件，形成明确的限制性和禁止性要求清单，及时无偿共享给企业，有效降低了企业制度性交易成本。
  精简环节，流程化。拿地前，企业仅需对项目进行备案，签订《“标准地”项目投资建设协议》；拿地中，企业可在土地挂牌公告及成交的法定时限内，同步准备规划设计方案编制备案、工程地质勘察、施工图设计审查、环境影响评价等材料；拿地后，企业签订投资项目“标准地+承诺制”审批承诺书。备案制和承诺制的实行有效精简了用地审批环节和材料。
  联合验收，信用化。加强项目建设监管，开展联合验收工作，对能耗标准、环境标准和亩均税收等指标进行达产复核，对守信企业给予政策支持及奖励，对违背信用承诺企业实施联合惩戒。利用信用体系对企业进行后续监管，促进了“标准地”改革的良性运行。