2021年保障房申请常见问题及指南

要求

类型

最低收入家庭

低收入家庭

中等偏下收入家庭

乡镇进城就业和外地来宁工作人员

基本条件

1、申请人需年满16周岁，且具有完全民事行为能力；2、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；3、在我市城市规划核心区内无自有住房或家庭人均住房建筑面积低于17平方米；4、申请家庭成员不得拥有轿车或两辆以上（含两辆）汽车。

户籍要求

城区居民

城区居民

城区居民

非城区居民

单身人士月收入

城市最低生活保障户

不高于2100元

不高于2700元

不高于2700元

2人及以上户人均月收入

申请家庭成员中一人为城市最低生活保障户

不高于1800元

不高于2300元

不高于2300元

拥有非住宅价值

不超过10万元

不超过15万元

不超过20万元

不超过20万元

经营实体

不超过10万元

不超过20万元

不超过30万元

不超过30万元

就业情况

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城区实际居住，且与城区用人单位签订1年以上劳动合同或在城区自主经营1年以上

社保情况

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申请当月前连续缴纳24个月以上的城镇职工养老保险

特殊情况

1、政府引进的特殊专业人才和在宁工作的全国、省部级劳模、全国英模、失独家庭、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭，不受收入、车辆、非住宅用房、经营实体限制；2、2016年以后的总征迁补偿款30万元以下（含）的城市棚户区改造项目征迁户，不受就业和社保限制。3、乡镇进城就业人员已纳入保障的，达到退休年龄后不受就业和社保限制；4、按照国家规定获得的优待抚恤金、计划生育奖励与扶助金、教育奖（助）学金、寄宿生生活费补助及见义勇为等奖励性补助等，不计入家庭收入。

注：城区居民是指我市南山办事处、西津办事处、河沥溪办事处所辖社区的居民。

申请材料

申请家庭类型

最低收入家庭

低收入家庭

中等偏下收入家庭

乡镇进城就业和外地来宁工作人员

公共租赁住房申请表

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有效身份证件及户口簿（身份证，护照等）

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婚姻状况证明（结婚证，离婚证，法院判决书、调解书或婚姻状况声明书等）

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收入证明（用人单位收入证明，退休金发放证明，其他收入证明等）

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住房情况证明（产权证，户籍为我市城市核心区内人员所在社区、村证明等）

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城中村居民提供

城区工作证明（营业执照，劳动合同等）

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社会保险费证明

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其他材料：①引进的特殊专业人才由人社部门出具引进人才证明；②省部级以上劳模、英模提供劳模、英模证书；③荣立二等功以上的复转军人提供立功受奖证书；④属残疾人的提供残疾证明材料；⑤征迁户提供棚户区改造征迁协议。

注：以上规定的相关申请材料需提供原件进行核验,并由社区扫描上传至住房保障管理信息系统。同时还需要提供用于发放租赁补贴的银行账户（邮政储蓄银行)