按照法律规定，有以下情形之一的房屋不得出租：
（１）未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的；
（２）改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的；
（３）被鉴定为危险房屋的；
（４）法律、法规规定不得出租的其他情形。
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