序号

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事项名称

首次购房证明出具

购买商品住房提取住房公积金

不动产登记信息查询服务

不动产权证书或登记证明遗失、损坏补（换）发

主管单位

自然资源规划局

住建局

自然资源和规划局

自然资源和规划局

办理地点

不动产中心

公积金中心宁国管理部

不动产中心

不动产中心

受理条件

涉及办理税务、银行业务的自然人

购买、建造、翻建、大修自住住房的提取公积金账户存储金额

1、权利人可以查询、复制其全部的不动产登记资料;2、因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况

不动产权证书或者不动产登记证明破损、污损、填制错误的，当事人向不动产登记机构申请换发；由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明，15个工作日后，打印一份遗失、灭失声明页面存档，并记载于不动产登记簿，向申请人补发新的不动产权证书或者不动产登记证明，并注明“补发”字样。

材料

身份证、家庭成员证明（户口本）

身份证、结婚证、商品房购房合同、购买商品房首付款发票、商品房买卖合同网登备案证明

不动产登记申请书、承办人身份证明、委托人身份证明原件和已经公证的委托书

房产或地籍档案复印件、在报社或者政府网站进行遗失公告,公告期满15个工作日办补证手续

审查标准

申请人须提交真实有效的身份证明文件

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1.查询不动产登记资料，是否属于本不动产登记机构的管辖范围；2.是否是查询主体到不动产登记机构查询；3.不动产权利人、利害关系人申请查询不动产登记资料的，提交的查询申请书是否包括查询主体、查询目的、查询内容、查询结果要求等详细内容，并且是否符合法定形式；4.不动产权利人、利害关系人委托代理人代为申请查询不动产登记资料的，被委托人是否提交了双方身份证明原件和授权委托书；5.查询目的明确且不违反法律、行政法规规定；

1.审查申请登记的不动产是否属于本不动产登记机构的管辖范围；2.审查申请人与其提交的身份证明指向的主体是否一致；3.审查申请人的身份证明材料规格是否符合《不动产登记操作规范（试行）》第1.7节要求；4.审查受理环节是否按《不动产登记操作规范（试行）》的要求对相关事项进行了查验、询问等；5.审查是否需要进一步补充材料；6.审查申请登记事项与不动产登记簿记载的内容是否一致。

电话

0563-4012133

0563-4036190

0563-4036553

0563-4012133

实施依据

《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)

《住房公积金管理条例》第二十四条、二十五条、二十六条

《不动产登记暂行条例》（国务院令656号）第二十七条、《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令63号）第九十七条

《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）第二十二条