索引号 113417020032559734/202301-00072 组配分类 其他权力目录和流程图
发布机构 宁国市住建局 发文日期 2023-01-17 16:09
发布文号 无 关键词 宁国市住建局其他权力分表,权责清单和动态调整情况,其他权力目录和流程图
信息来源 宁国市住建局（市人防办） 主题导航 城乡建设、环境保护
信息名称 宁国市住建局其他权力分表 内容概述 序号权力类型权力名称子项实施依据程序追责情形备注1其他权力特殊车辆在城市道路上行驶（包括经过城市桥梁）审批《城市道路管理条例》（1996年6月4日国务院令第198号，2011年1月1日予以修改）第二十八条：履带车、铁轮车或者超重、超高、超长车辆需要在城市道路上行驶的，事先须征得市政工程行政主管部门同意，并按照公安交通管理部门指定的时间、路线行驶。1、受理阶段责任：公示应当提交的材料；对其材料的齐全性、内容的完整性进行查验。符合要求的，直接受理。不符合要求的，一次性告知原因及所补材料。2、审查阶段责任：提出初审意见，报分管领导审批。3、决定阶段责任：作出准

宁国市住建局其他权力分表

序号 权力类型 权力名称 子项 实施依据 程序 追责情形 备注
1 其他权力 特殊车辆在城市道路上行驶（包括经过城市桥梁）审批 《城市道路管理条例》（1996年6月4日国务院令第198号，2011年1月1日予以修改）第二十八条：履带车、铁轮车或者超重、超高、超长车辆需要在城市道路上行驶的，事先须征得市政工程行政主管部门同意，并按照公安交通管理部门指定的时间、路线行驶。 1、受理阶段责任：公示应当提交的材料；对其材料的齐全性、内容的完整性进行查验。符合要求的，直接受理。不符合要求的，一次性告知原因及所补材料。2、审查阶段责任：提出初审意见，报分管领导审批。3、决定阶段责任：作出准予备案决定（不予备案的应当告知理由）；按时办结；法定告知。4、送达阶段责任：制发备案证明。5、事后管理责任：对作出准予备案结论的材料归档。6、其他法律法规政策规定应履行的责任。 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：
1、对符合审批条件的申请不予受理、不予许可或者不在规定期限内作出准予许可决定的；
2、对不符合审批条件的申请准予许可或者超越法定权限作出准予许可决定的；
3、在许可审批过程中违法收取费用的；
4、在许可过程中滥用职权、玩忽职守的；
5、收受贿赂，或者为他人谋取不正当利益提供方便的；
6、其他违反法律法规规章政策规定的行为。
2 其他权力 占用城市道路作为机动车辆停车场的审批 1.《城市道路管理条例》第三十二条：城市人民政府应当严格控制占用城市道路作为集贸市场。
2.《安徽省市政设施管理条例》（2010年安徽省人民代表大会常务委员会公告第27号）第二十六条：严格控制占用城市道路作为集贸市场和机动车停车场。确需占用的，应当经市、县（市）建设行政主管部门审查后报同级人民政府批准；未经批准，擅自占用城市道路作为集贸市场和机动车停车场的，建设行政主管部门应当责令限期清退，恢复城市道路功能。
3.《国务院关于第二批取消152项中央指定地方实施行政审批事项的决定》（国发〔2016〕9号）附件目录第64项：占用城市道路作为集贸市场审批。		 1、受理阶段责任：公示依法应当提交的材料；初步审核申报材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。
2、审查阶段责任：审核材料提出审查意见，提出拟办意见。
3、决定阶段责任：作出准予许可或不予许可的审批决定；按时办结；法定告知。
4、送达阶段责任：准予许可的，发许可决定书；不予许可的，制发不予许可决定书；信息公开。5、事后监管责任：开展后续监督管理。
6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任		 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：
1、对符合审批条件的申请不予受理、不予许可或者不在规定期限内作出准予许可决定的；
2、对不符合审批条件的申请准予许可或者超越法定权限作出准予许可决定的；
3、在许可审批过程中违法收取费用的；
4、在许可过程中滥用职权、玩忽职守的；
5、收受贿赂，或者为他人谋取不正当利益提供方便的；
6、其他违反法律法规规章政策规定的行为。
3 其他权力 市政设施工程验收 1.《城市道路管理条例》第十七条：城市道路的设计、施工，应当严格执行国家和地方规定的城市道路设计、施工的技术规范。城市道路施工，实行工程质量监督制度。城市道路工程竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
2.《安徽省市政设施管理条例》（2010年安徽省人民代表大会常务委员会公告第27号）第十六条：市政设施建设项目竣工或者试运行期满后，建设行政主管部门应组织建设单位在１个月内办理验收手续。质量评定为不合格的市政设施建设项目经返修合格后方可验收，返修费用由责任单位承担。
第十七条：未经验收或者验收不合格的市政设施，不得交付使用。建设单位应在市政设施工程竣工验收后，一个月内办理工程决算手续。
第四十三条：本条例所称市政设施包括：城市道路、城市排水设施、城市防洪设施和城市照明设施。
3.《城市照明管理规定》（2010年住房和城乡建设部令第4号）第二十四条：非政府投资建设的城市照明设施由建设单位负责维护；符合下列条件的，办理资产移交手续后，可以移交城市照明主管部门管理：（一）符合城市照明专项规划及有关标准；（二）提供必要的维护、运行条件；（三）提供完整的竣工验收资料；（四）城市人民政府规定的其他条件和范围。		 1、受理阶段责任：公示依法应当提交的材料；初步审核申报材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。
2、审查阶段责任：审核材料提出审查意见，提出拟办意见。
3、决定阶段责任：作出准予许可或不予许可的审批决定；按时办结；法定告知。
4、送达阶段责任：准予许可的，发许可决定书；不予许可的，制发不予许可决定书；信息公开。5、事后监管责任：开展后续监督管理。
6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任		 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：
1、对符合审批条件的申请不予受理、不予许可或者不在规定期限内作出准予许可决定的；
2、对不符合审批条件的申请准予许可或者超越法定权限作出准予许可决定的；
3、在许可审批过程中违法收取费用的；
4、在许可过程中滥用职权、玩忽职守的；
5、收受贿赂，或者为他人谋取不正当利益提供方便的；
6、其他违反法律法规规章政策规定的行为。
4 其他权力 城镇排水与污水处理设施工程竣工验收备案 《城镇排水与污水处理条例》第十五条：城镇排水与污水处理设施建设工程竣工后，建设单位应当依法组织竣工验收。竣工验收合格的，方可交付使用，并自竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告及相关资料报城镇排水主管部门备案。 1、受理阶段责任：公示依法应当提交的材料；初步审核申报材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。
2、审查阶段责任：审核材料提出审查意见，提出拟办意见。
3、决定阶段责任：作出准予许可或不予许可的审批决定；按时办结；法定告知。
4、送达阶段责任：准予许可的，发许可决定书；不予许可的，制发不予许可决定书；信息公开。5、事后监管责任：开展后续监督管理。
6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任		 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：
1、对符合审批条件的申请不予受理、不予许可或者不在规定期限内作出准予许可决定的；
2、对不符合审批条件的申请准予许可或者超越法定权限作出准予许可决定的；
3、在许可审批过程中违法收取费用的；
4、在许可过程中滥用职权、玩忽职守的；
5、收受贿赂，或者为他人谋取不正当利益提供方便的；
6、其他违反法律法规规章政策规定的行为。
5 其他权力 燃气工程竣工验收备案 1.《城镇燃气管理条例》第十一条第三款：燃气设施建设工程竣工后，建设单位应当依法组织竣工验收，并自竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收情况报燃气管理部门备案。
2.《安徽省城镇燃气管理条例》（安徽省人民代表大会常务委员会公告第十一号，2019年4月1日发布）第十三条燃气设施建设工程竣工后，建设单位应当依法组织竣工验收，并自竣工验收合格之日起十五日内，将竣工验收情况, 按照规定报燃气管理部门备案。
燃气设施建设工程竣工验收后，建设单位应当按照国家有关档案管理的规定，收集、整理燃气设施建设工程的文件资料，建立燃气设施建设工程档案，在三个月内向所在地城建档案管理机构报送一套符合规定的建设工程档案。
燃气设施建设工程验收合格的，方可交付使用。		 1、受理阶段责任：公示依法应当提交的材料；初步审核申报材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。
2、审查阶段责任：审核材料提出审查意见，提出拟办意见。
3、决定阶段责任：作出准予许可或不予许可的审批决定；按时办结；法定告知。
4、送达阶段责任：准予许可的，发许可决定书；不予许可的，制发不予许可决定书；信息公开。5、事后监管责任：开展后续监督管理。
6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任		 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：
1、对符合审批条件的申请不予受理、不予许可或者不在规定期限内作出准予许可决定的；
2、对不符合审批条件的申请准予许可或者超越法定权限作出准予许可决定的；
3、在许可审批过程中违法收取费用的；
4、在许可过程中滥用职权、玩忽职守的；
5、收受贿赂，或者为他人谋取不正当利益提供方便的；
6、其他违反法律法规规章政策规定的行为。
6 其他权力 占用、拆除、改动、迁移城市照明设施批准 《安徽省市政设施管理条例》第三十五条：不得擅自占用、拆除、改动、迁移城市照明设施。因特殊原因需要临时占用或者拆除、改动、迁移城市照明设施的，应当经市、县（市）建设行政主管部门批准，并承担所需费用。 1、受理阶段责任：公示依法应当提交的材料；初步审核申报材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。
2、审查阶段责任：审核材料提出审查意见，提出拟办意见。
3、决定阶段责任：作出准予许可或不予许可的审批决定；按时办结；法定告知。
4、送达阶段责任：准予许可的，发许可决定书；不予许可的，制发不予许可决定书；信息公开。5、事后监管责任：开展后续监督管理。
6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任		 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：
1、对符合审批条件的申请不予受理、不予许可或者不在规定期限内作出准予许可决定的；
2、对不符合审批条件的申请准予许可或者超越法定权限作出准予许可决定的；
3、在许可审批过程中违法收取费用的；
4、在许可过程中滥用职权、玩忽职守的；
5、收受贿赂，或者为他人谋取不正当利益提供方便的；
6、其他违反法律法规规章政策规定的行为。
7 其他权力 城市供水水质突发事件应急预案备案 《城市供水水质管理规定》第二十四条：城市供水单位应当依据所在地城市供水水质突发事件应急预案，制定相应的突发事件应急预案，报所在地直辖市、市、县人民政府城市供水主管部门备案，并定期组织演练。 1、受理阶段责任：公示依法应当提交的材料；初步审核申报材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。
2、审查阶段责任：审核材料提出审查意见，提出拟办意见。
3、决定阶段责任：作出准予许可或不予许可的审批决定；按时办结；法定告知。
4、送达阶段责任：准予许可的，发许可决定书；不予许可的，制发不予许可决定书；信息公开。5、事后监管责任：开展后续监督管理。
6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任		 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：
1、对符合审批条件的申请不予受理、不予许可或者不在规定期限内作出准予许可决定的；
2、对不符合审批条件的申请准予许可或者超越法定权限作出准予许可决定的；
3、在许可审批过程中违法收取费用的；
4、在许可过程中滥用职权、玩忽职守的；
5、收受贿赂，或者为他人谋取不正当利益提供方便的；
6、其他违反法律法规规章政策规定的行为。
8 其他权力 工程建设项目配套排水设施设计方案审查 《城镇排水与污水处理条例》第十四条：城镇排水与污水处理规划范围内的城镇排水与污水处理设施建设项目以及需要与城镇排水与污水处理设施相连接的新建、改建、扩建建设工程，城乡规划主管部门在依法核发建设用地规划许可证时，应当征求城镇排水主管部门的意见。城镇排水主管部门应当就排水设计方案是否符合城镇排水与污水处理规划和相关标准提出意见。 1、受理阶段责任：公示依法应当提交的材料；初步审核申报材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。
2、审查阶段责任：审核材料提出审查意见，提出拟办意见。
3、决定阶段责任：作出准予许可或不予许可的审批决定；按时办结；法定告知。
4、送达阶段责任：准予许可的，发许可决定书；不予许可的，制发不予许可决定书；信息公开。5、事后监管责任：开展后续监督管理。
6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任		 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：
1、对符合审批条件的申请不予受理、不予许可或者不在规定期限内作出准予许可决定的；
2、对不符合审批条件的申请准予许可或者超越法定权限作出准予许可决定的；
3、在许可审批过程中违法收取费用的；
4、在许可过程中滥用职权、玩忽职守的；
5、收受贿赂，或者为他人谋取不正当利益提供方便的；
6、其他违反法律法规规章政策规定的行为。
9 其他权力 绿化设施建设工程项目验收 1.《城市绿线管理办法》（（2002年9月13日中华人民共和国建设部令第112号公布，2010年12月31日住房和城乡建设部第68次常务会议修改））第十三条：居住区绿化、单位绿化及各类建设项目的配套绿化都要达到《城市绿化规划建设指标的规定》的标准。各类建设工程要与其配套的绿化工程同步设计，同步施工，同步验收。达不到规定标准的，不得投入使用。2.《住房城乡建设部印发〈园林绿化工程建设管理规定〉的通知》（建城〔2017〕251号，2017年12月20日印发）第十条规定：园林绿化工程竣工验收应通知项目所在地城镇园林绿化主管部门，城镇园林绿化主管部门或其委托的质量安全监督机构应按照有关规定监督工程竣工验收，出具《工程质量监督报告》，并纳入园林绿化市场主体信用记录。 1、材料齐全未受理；2、在规定时间内应办理完成的未完成。 应受理未受理件，应追究经办人员责任。
绿化工程项目验收符合条件，未允许验收的，将追究单位和经办人员责任。
10 其他权力 工程建设项目附属绿化工程设计方案审查 《城市绿化条例》第十一条：城市绿化工程的设计，应当委托持有相应资格证书的设计单位承担。工程建设项目的附属绿化工程设计方案，按照基本建设程序审批时，必须有城市人民政府城市绿化行政主管部门参加审查。建设单位必须按照批准的设计方案进行施工。设计方案确需改变时，须经原批准机关审批。 1、材料齐全未受理；2、绿化方案符合的未允许通过审批。 材料齐全应受理而未受理的，应追究经办人员责任。
绿化方案应通过未审批的，追究单位和经办人员责任。
11 其他权力 房屋交易资金监管 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
《城市商品房预售管理办法》第十一条：开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。商品房预售款监管的具体办法，由房地产管理部门制定。		 《宁国市人民政府关于印发宁国市新建商品房预售资金监管实施意见的通知》
第十七条房地产开发企业应持委托书、经办人身份证等以下材料向市房管局提交提取重点监管资金的申请，市房管局应当审核相关资料，并对项目工程形象进度进行现场查勘，符合条件的，按规定办理重点监管资金使用拨付：
（一）主体结构封顶，提交主体结构工程质量验收证明；
（二）二次结构完成，提供二次结构验收证明；
（三）单幢工程竣工验收合格，提交《建设工程竣工验收报告》；
（四）完成商品房首次登记，提交不动产首次登记证明；
（五）完成住宅小区综合查验，提交《住宅小区综合查验备案表》。
第十八条房地产开发企业申请提取重点监管资金时，市房地产管理局应当自受理之日起2个工作日内进行审核。经审核符合本办法第十五条规定的，出具同意拨付通知书；不符合条件的，应当书面告知。
第十九条商业银行开户行应当依据市房管局出具的同意拨付通知书及传输的电子信息，于2个工作日内拨付监管资金。
房地产开发企业应当按照合同约定，及时将资金支付给项目工程建设相关单位。		 《宁国市人民政府关于印发宁国市新建商品房预售资金监管实施意见的通知》
第二十四条房地产开发企业违反本办法第二十条相关规定的，由市房管局责令改正，并暂停监管资金拨付；情节严重或者拒不改正的，由市房管局暂停其商品房网上预售，并对房地产开发企业不良行为予以记录。
第二十五条人民银行及时向各商业银行公布商品房预售资金监管账户开设情况。商业银行机构不得收存非本商业银行机构监管项目的房款资金，开发企业证明其房屋已竣工并撤销监管账户的除外。
商业银行机构收存非本商业银行机构监管业务的房款资金的，由人民银行、银监办责令其限期整改。收存非本商业银行机构监管业务的房款资金并协助开发企业不按预售资金监管意见划转资金的，由人民银行、银监办严肃查处。
第二十六条施工、监理等单位提供虚假证明或采取其他方式协助房地产开发企业违规使用商品房预售资金的，由行业主管部门按相关法律法规进行处理，并将其违规行为记入该企业信用档案。
第二十七条在预售资金监管工作中，相关部门工作人员有玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等行为的，依法依规予以处理。
12 其他权力 公租房租金收缴 《公共租赁住房管理办法》第四条：国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。第七条：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：……具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条：申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。……申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；……。第九条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。……第十条：对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房……第十一条：公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布……第十三条：对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。第十四条：配租对象与配租排序确定后应当予以公示……第十六条：配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。第十七条：公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容……租赁期限、租金金额和支付方式……第十九条：公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。第十九条：……公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。第二十一条：承租人应当根据合同约定，按时支付租金。……
13 其他权力 房屋交易合同网签备案 商品房预售合同备案 1.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第二款：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利义务，并向房产管理部门登记备案。
2.《城市商品房预售管理办法》第十条：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。3.《安徽省城市房地产交易管理条例》（2000年安徽省人民代表大会常务委员会公告第96号）第十七条：经批准预售商品房的，开发企业和承购人须签订商品房预售合同。预售人应当自预售合同签订之日起30日内到商品房所在地市、县负责房地产交易的管理部门登记备案。		 1、受理阶段责任：受理商品房备案申请，对其材料的齐全性、内容的完整性进行查验。符合要求的，直接受理。不符合要求的，一次性告知原因及所补材料。2、审查阶段责任：对商品房备案进行审批。3、决定阶段责任：作出准予备案决定（不予备案的应当告知理由）；按时办结；法定告知。4、送达阶段责任：打印备案表。5、事后管理责任：对作出准予备案结论的材料归档。6、其他法律法规政策规定应履行的责任。 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：1、无正当理由不予受理依法提出的备案申请2、对不符合条件的备案申请予以受理的3有滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守等其他行为的；4、其他违反法律法规政策规定的行为
14 其他权力 房屋交易合同网签备案 商品房租赁合同备案 1.《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
2.《安徽省城市房地产交易管理条例》（2000年安徽省人民代表大会常务委员会公告第96号）
第三十一条：房屋租赁，当事人双方应自租赁合同签订之日起30日内持房地产权证书、当事人身份证明和租赁合同等文件到市、县负责房地产交易的管理部门办理登记备案手续。缴纳有关税金，领取《房屋租赁证》。
第三十四条：承租人在征得出租人同意的情况下，可以转租租用的房屋。房屋转租的期限，不得超过原租赁合同剩余的期限。房屋转租应当签订转租合同，并按本条例的规定办理登记备案手续。
3.《商品房屋租赁管理办法》（2010年住建部令第6号发布）第十四条第一款：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
第十九条：房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。		 1、受理阶段责任：受理商品房备案申请，对其材料的齐全性、内容的完整性进行查验。符合要求的，直接受理。不符合要求的，一次性告知原因及所补材料。2、审查阶段责任：对商品房备案进行审批。3、决定阶段责任：作出准予备案决定（不予备案的应当告知理由）；按时办结；法定告知。4、送达阶段责任：打印备案表。5、事后管理责任：对作出准予备案结论的材料归档。6、其他法律法规政策规定应履行的责任。 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任： （1）单位和个人申请项目备案，符合形式要件的，应当备案的，不予受理或备案的。
（2）未严格按照相关政策、法律、法规履行审查义务，对应当予以认定的不予认定，或者对不应认定的予以认定；
（3）从事备案管理的工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的；
（4）从事房屋备案管理的工作人员索贿、受贿，谋取不正当利益的；
（5）其他违反法律法规规章文件规定的行为。
15 其他权力 房产测绘成果审核 1.《房产测绘管理办法》（2000年建设部、国家测绘局令第83号发布）第十八条：用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果，房地产行政主管部门应当对施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容进行审核。审核后的房产测绘成果纳入房产档案统一管理。
2.《商品房销售管理办法》（2001年建设部令第88号）第三十四条：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。		 1、受理阶段责任：受理房屋测绘成果审核申请，对其材料的齐全性、内容的完整性进行查验。符合要求的，直接受理。不符合要求的，一次性告知原因及所补材料。2、审查阶段责任：对房屋测绘成果审核进行初审，提出初审意见，报分管领导审批。3、决定阶段责任：作出准予备案决定（不予备案的应当告知理由）；按时办结；法定告知。4、送达阶段责任：制发备案证明。5、事后管理责任：对作出准予备案结论的材料归档。6、其他法律法规政策规定应履行的责任。 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：
1、对符合法定条件的备案申请不予受理的；
2、对不符合有关法律法规项目而予以备案的；
3、擅自增设、变更该项目的备案程序或备案条件的；
4、擅自变更、撤销已备案项目的；
5、在项目监管中滥用职权、玩忽职守，造成较大损失的；
6、收受贿赂、获取其他利益，或者为他人谋取不正当利益提供方便的；
7、其他违反法律法规政策规定的行为。
16 其他权力 外地物业服务企业承接物业服务项目备案 《安徽省物业管理条例》（2016年安徽省第十二届人民代表大会常务委员会公告第四十七号）第五十六条第二款：物业服务企业在非注册地承接物业服务项目，应当向物业项目所在地设区的市或者县（市）人民政府物业管理行政主管部门备案。 1、受理阶段责任：公示应当提交的材料；受理外地物业服务企业承接物业服务项目备案申请，对其材料的齐全性、内容的完整性进行查验。符合要求的，直接受理。不符合要求的，一次性告知原因及所补材料。2、审查阶段责任：对外地物业服务企业承接物业服务项目备案进行初审，提出初审意见，报分管领导审批。3、决定阶段责任：作出准予备案决定（不予备案的应当告知理由）；按时办结；法定告知。4、事后管理责任：对作出准予备案结论的材料归档。5、其他法律法规政策规定应履行的责任。 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：1、无正当理由不予受理依法提出的备案申请2、对不符合条件的备案申请予以受理的3有滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守等其他行为的；4、其他违反法律法规政策规定的行为
17 其他权力 物业维修资金交存确认与使用申请核准 《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》（ 2008年安徽省人民政府令第211号）第七条第一款：首次物业专项维修资金，由业主在办理物业权属登记时向所在地市、县人民政府房地产行政主管部门交存。建设单位自用、出租的物业，其首次物业专项维修资金，由建设单位在办理物业权属登记时向所在地市、县人民政府房地产行政主管部门交存。
第二十二条：使用物业专项维修资金，应当向物业所在地市、县人民政府房地产行政主管部门提供下列材料：（一）物业共用部位、共用设施设备维修、更新和改造项目的材料；（二）物业专项维修资金使用计划；（三）业主大会或者相关业主出具的书面确认证明；（四）物业专项维修资金列支范围的业主名册；（五）业主委员会、物业服务企业或者居民委员会出具的相关证明材料。市、县人民政府房地产行政主管部门应当自接到前款规定的材料之日起2日内进行核实，符合物业专项维修资金使用规定的，应当通知物业专项维修资金管理专户银行办理支付手续。		 1、受理阶段责任：公示应当提交的材料；受理物业维修资金使用申请，对其材料的齐全性、内容的完整性进行查验。符合要求的，直接受理。不符合要求的，一次性告知原因及所补材料。2、审查阶段责任：对申请使用物业维修资金的预算、金额分摊、双三分之二业主签字、维修合同等材料初审，提出初审意见，报分管领导审批。3、拨付阶段责任：对项目进行审计、验收；并进行网上公示，符合程序的按时拨付办结；法定告知。4、事后管理责任：对申报物业维修资金使用申报结算材料整理归档。5、其他法律法规政策规定应履行的责任。 因不履行或不正确履行行政职责、有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：
1、对符合受理条件的行政确认申请不予受理的。
2、为严格按照相关政策、法律、法规履行审查义务，对应当予以确认的不予确认，或者对不应确认的予以确认。
3、不依法履行监督职责或者监督不力的。
4、从事行政确认工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的。
5、从事行政确认工作人员索贿、受贿，谋取不正当利益的。
6、其他违反法律法规规章文件规定的行为。
18 其他权力 保障性住房合同管理核准、保障性住房使用和退出管理核准 1.《公共租赁住房管理办法》（2012年5月28日住房和城乡建设部令第11号）第九条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。第二十八条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查，发现有违反本办法规定行为的，应当及时依法处理或者向有关部门报告。
2.《安徽省保障性住房建设和管理办法（试行）》（2013安徽省政府令248号）第二十一条 经审核不符合条件的，审核单位应当退回申请，书面告知申请人，并说明理由。申请人有异议的，可以自收到书面告知之日起15个工作日内，向审核单位申请复核。审核单位应当自收到复核申请之日起7个工作日内进行复核并提出复核意见。经复核原审核意见错误的，应当改正，并书面告知申请人；经复核原审核意见正确的，应当将复核结果书面告知申请人。第二十二条 市、县（市、区）人民政府住房保障行政主管部门应当根据保障对象的住房困难、家庭人口、收入和财产状况，以及在本地居住或者稳定就业的年限、申请保障性住房的时间等因素综合评分，或者采取随机摇号等方式确定保障对象的分配顺序。分配结果在住房保障行政主管部门网站公开。第二十九条：承租人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合保障条件的，应当在发生变化后的3个月内，向运营机构提出解除合同，并按照合同约定腾退保障性住房；运营机构发现承租人不再符合条件的，应当与其解除合同，要求其按照合同约定腾退保障性住房。领取住房租赁补贴的保障对象经济状况改善，或者通过购买、继承、受赠等方式取得住房，不再符合保障条件的，应当终止发放住房租赁补贴。第三十三条：腾退、收回保障性住房的，应当为承租人或者承购人提供合理的搬迁期限。搬迁期满，承租人或者承购人无正当理由不搬迁的，运营机构可以依法向人民法院提起诉讼。		 1、受理责任：公示应当提交的材料，一次性告知补正材料，依法确认或不予确认（不予确认应当告知理由）。
2、审查责任：按照即办件程序和其他依法应当提交的办证要件进行审核，提出审查意见。
3、决定责任：作出申请人是否通过确认的决定；不符合要求的，应当通知申请人。
4、送达责任：通过确认的，予以公示。
5、事后监管责任：加强监管，防止弄虚作假。
6、其他法律法规规章文件规定应履行的责任。		 因不履行或不正确履行行政职责、有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：
1、对符合受理条件的行政确认申请不予受理的。
2、为严格按照相关政策、法律、法规履行审查义务，对应当予以确认的不予确认，或者对不应确认的予以确认。
3、不依法履行监督职责或者监督不力的。
4、从事行政确认工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的。
5、从事行政确认工作人员索贿、受贿，谋取不正当利益的。
6、其他违反法律法规规章文件规定的行为。
19 其他权力 业主委员会备案 《物业管理条例》（国务院令第504号）第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
第十六条第一款：业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。
 1、受理阶段责任：公示应当提交的材料；受理街道（社区）业主委员会备案申请，对其材料的齐全性、内容的完整性进行查验。符合要求的，直接受理。不符合要求的，一次性告知原因及所补材料。
2、审查阶段责任：对业主委员会备案进行初审，提出初审意见，报分管领导审批。
3、决定阶段责任：作出准予备案决定（不予备案的应当告知理由）；按时办结；法定告知。
4、事后管理责任：对作出准予备案结论的材料归档。
5、其他法律法规政策规定应履行的责任。		 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任： 1、无正当理由不予受理依法提出的备案申请2、对不符合条件的备案申请予以受理的3、有滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守等其他行为的；4、其他违反法律法规政策规定的行为
20 其他权力 临时管理规约备案 《安徽省物业管理条例》（2016年安徽省第十二届人民代表大会常务委员会公告第四十七号）第四十四条：建设单位应当依照省人民政府住房和城乡建设行政主管部门公布的临时管理规约示范文本，制定临时管理规约，报县级人民政府物业管理行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府备案。临时管理规约不得侵害物业买受人的合法权益。在首次业主大会通过的管理规约生效后，临时管理规约即行失效。 1、受理阶段责任：公示应当提交的材料；受理开发企业备案申请，对其材料的齐全性、内容的完整性进行查验。符合要求的，直接受理。不符合要求的，一次性告知原因及所补材料。
2、审查阶段责任：对备案材料进行初审，提出初审意见，报分管领导审批。
3、决定阶段责任：作出准予备案决定（不予备案的应当告知理由）；按时办结；法定告知。
4、事后管理责任：对作出准予备案结论的材料归档。
5、其他法律法规政策规定应履行的责任。		 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任： 1、无正当理由不予受理依法提出的备案申请2、对不符合条件的备案申请予以受理的3、有滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守等其他行为的；5、其他违反法律法规政策规定的行为
21 其他权力 物业服务合同备案 《安徽省物业管理条例》（2016年安徽省第十二届人民代表大会常务委员会公告第四十七号）第六十条第二款：物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起三十日内，将物业服务合同报送县级人民政府物业管理行政主管部门、街道办事处或者乡镇人民政府备案。 1、受理阶段责任：公示应当提交的材料；受理开发企业与物业服务企业服务合同备案申请，对其材料的齐全性、内容的完整性进行查验。符合要求的，直接受理。不符合要求的，一次性告知原因及所补材料。
2、审查阶段责任：对物业服务合同备案材料进行初审，提出初审意见，报分管领导审批。
3、决定阶段责任：作出准予备案决定（不予备案的应当告知理由）；按时办结；法定告知。
4、事后管理责任：对作出准予备案结论的材料归档。
5、其他法律法规政策规定应履行的责任。		 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任： 1、无正当理由不予受理依法提出的备案申请2、对不符合条件的备案申请予以受理的3、有滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守等其他行为的；6、其他违反法律法规政策规定的行为
22 其他权力 新建住宅小区综合查验 《安徽省物业管理条例》第四十三条：“对新建住宅物业，设区的市、县级人民政府物业管理行政主管部门应当对本条例第四十二条规定的事项进行现场综合查验。对综合查验发现的问题，责令建设单位限期整改。综合查验结果和整改情况应当在物业管理区域内显著位置公告。” 1、受理阶段责任：公示应当提交的材料；受理新建住宅小区综合查验备案申请，对其材料的齐全性、内容的完整性进行查验。符合要求的，直接受理。不符合要求的，一次性告知原因及所补材料。2、审查阶段责任：对新建住宅小区综合查验备案进行初审，提出初审意见，报分管领导审批。3、决定阶段责任：作出准予备案决定（不予备案的应当告知理由）；按时办结；法定告知。4、送达阶段责任：制发备案证明。5、事后管理责任：对作出准予备案结论的材料归档。6、其他法律法规政策规定应履行的责任。 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：（1）房地产开发企业申请小区综合查验，符合形式要件的，应当进行查验，不予受理或查验的。
（2）未严格按照相关政策、法律、法规履行审查义务，对应当予以认定的不予认定，或者对不应认定的予以认定；
（3）从查验的工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的；
（4）从事查验的工作人员索贿、受贿，谋取不正当利益的；
（5）其他违反法律法规规章文件规定的行为。
23 其他权力 施工图审查情况备案 《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房城乡建设部令13号）第十三条：审查机构应当在出具审查合格书后5个工作日内，将审查情况报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。 1、受理阶段责任：公示依法应当提交的材料；初步审核申报材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。
2、审查阶段责任：审核材料提出审查意见，提出拟办意见。
33、决定阶段责任：作出准予备案决定（不予备案的应当告知理由）；按时办结；法定告知。
4、送达阶段责任：制发备案证明。5、事后管理责任：对作出准予备案结论的材料归档。
6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。		 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：1、无正当理由不予受理依法提出的备案申请；2、对不符合条件的备案申请予以受理的；3、违规收取费用的 ；4、有滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守等其他行为的；5、其他违反法律法规政策规定的行为。
24 其他权力 房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案 1.《建设工程质量管理条例》（2000年1月30日国务院令第279号，2017年10月7日予以修改）第四十九条：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政部门或者其他有关部门备案。
2.《房屋建筑和市政工程基础设施工程竣工验收备案管理办法》（2000年4月4日建设部令第2号，2009年10月19日予以修改）第四条：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门（以下简称备案机关）备案。		 1、受理阶段责任：公示依法应当提交的材料；初步审核申报材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。
2、审查阶段责任：审核材料提出审查意见，提出拟办意见。
33、决定阶段责任：作出准予备案决定（不予备案的应当告知理由）；按时办结；法定告知。
4、送达阶段责任：制发备案证明。5、事后管理责任：对作出准予备案结论的材料归档。
6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。		 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：1、无正当理由不予受理依法提出的备案申请；2、对不符合条件的备案申请予以受理的；3、违规收取费用的 ；4、有滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守等其他行为的；5、其他违反法律法规政策规定的行为。
25 其他权力 产权单位建筑起重机械首次出租前（首次安装前）备案 1.《建筑起重机械安全监督管理规定》（2008年建设部令第166号）第五条：出租单位在建筑起重机械首次出租前，自购建筑起重机械的使用单位在建筑起重机械首次安装前，应当持建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证和制造监督检验证明到本单位工商注册所在地县级以上地方人民政府建设主管部门办理备案。2.《建筑起重机械备案登记办法》（建质[2008]76号）第五条：建筑起重机械出租单位或者自购建筑起重机械使用单位（以下简称“产权单位”）在建筑起重机械首次出租或安装前，应当向本单位工商注册所在地县级以上地方人民政府建设主管部门（以下简称“设备备案机关”）办理备案。 1、受理阶段责任：公示依法应当提交的材料；初步审核申报材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。
2、审查阶段责任：审核材料提出审查意见，提出拟办意见。
33、决定阶段责任：作出准予备案决定（不予备案的应当告知理由）；按时办结；法定告知。
4、送达阶段责任：制发备案证明。5、事后管理责任：对作出准予备案结论的材料归档。
6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。		 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：1、无正当理由不予受理依法提出的备案申请；2、对不符合条件的备案申请予以受理的；3、违规收取费用的 ；4、有滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守等其他行为的；5、其他违反法律法规政策规定的行为。
26 其他权力 最高投标限价及其成果文件、全部使用或者部分使用国有资金投资或者国家融资的建设工程合同中约定的工程造价及竣工结算文件的备案 1.《安徽省建设工程造价管理条例》（2014年安徽省人民代表大会常务委员会公告第20号）第九条第二款：最高投标限价及其成果文件，应当在最高投标限价公布前由招标人送工程所在地建设主管部门备案。
第十一条第三款：合同签订之日起十日内，发包方应当将与承包方订立的合同送工程所在地建设主管部门备案。
第二十条第一款：竣工结算文件经发包人与承包方签字确认生效，由发包人在十日内送工程所在地建设主管部门备案。
2.《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（2013年住房和城乡建设部令第16号）第十九条第二款：竣工结算文件应当由发包方报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。		 1、受理阶段责任：公示依法应当提交的材料；初步审核申报材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。
2、审查阶段责任：审核材料提出审查意见，提出拟办意见。
33、决定阶段责任：作出准予备案决定（不予备案的应当告知理由）；按时办结；法定告知。
4、送达阶段责任：制发备案证明。5、事后管理责任：对作出准予备案结论的材料归档。
6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。		 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：1、无正当理由不予受理依法提出的备案申请；2、对不符合条件的备案申请予以受理的；3、违规收取费用的 ；4、有滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守等其他行为的；5、其他违反法律法规政策规定的行为。
27 其他权力 建设工程安全施工措施备案 《建设工程安全生产管理条例》第十条第二款：依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
第四十条第二款：县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程安全生产实施监督管理。县级以上地方人民政府交通、水利等有关部门在各自的职责范围内，负责本行政区域内的专业建设工程安全生产的监督管理。		 1、受理阶段责任：公示依法应当提交的材料；初步审核申报材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。
2、审查阶段责任：审核材料提出审查意见，提出拟办意见。
33、决定阶段责任：作出准予备案决定（不予备案的应当告知理由）；按时办结；法定告知。
4、送达阶段责任：制发备案证明。5、事后管理责任：对作出准予备案结论的材料归档。
6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。		 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：1、无正当理由不予受理依法提出的备案申请；2、对不符合条件的备案申请予以受理的；3、违规收取费用的 ；4、有滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守等其他行为的；5、其他违反法律法规政策规定的行为。
28 其他权力 建筑起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格登记 《建设工程安全生产管理条例》第三十五条第三款：施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起30日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。登记标志应当置于或者附着于该设备的显著位置。 1、受理阶段责任：公示依法应当提交的材料；初步审核申报材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。
2、审查阶段责任：审核材料提出审查意见，提出拟办意见。
33、决定阶段责任：作出准予备案决定（不予备案的应当告知理由）；按时办结；法定告知。
4、送达阶段责任：制发备案证明。5、事后管理责任：对作出准予备案结论的材料归档。
6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。		 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：1、无正当理由不予受理依法提出的备案申请；2、对不符合条件的备案申请予以受理的；3、违规收取费用的 ；4、有滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守等其他行为的；5、其他违反法律法规政策规定的行为。
29 其他权力 在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，因生产工艺等特殊需要必须连续作业，并产生环境噪声污染的建筑施工备案 1.《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第三十条：在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。前款规定的夜间作业，必须公告附近居民。
2.《安徽省环境保护条例》第五十条第二款:在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，因生产工艺等特殊需要必须连续作业，并产生环境噪声污染的建筑施工，施工单位应当持有县级以上人民政府或者有关主管部门的证明，提前二日公告附近居民，并告知所在地市、县（区）人民政府城市管理部门和环境保护主管部门。		 1、受理阶段责任：公示依法应当提交的材料；初步审核申报材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。
2、审查阶段责任：审核材料提出审查意见，提出拟办意见。
33、决定阶段责任：作出准予备案决定（不予备案的应当告知理由）；按时办结；法定告知。
4、送达阶段责任：制发备案证明。5、事后管理责任：对作出准予备案结论的材料归档。
6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。		 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：1、无正当理由不予受理依法提出的备案申请；2、对不符合条件的备案申请予以受理的；3、违规收取费用的 ；4、有滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守等其他行为的；5、其他违反法律法规政策规定的行为。
30 其他权力 建筑起重机械安装、拆卸告知 《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部令第166号）第十二条第五款：”将建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案，安装、拆卸人员名单，安装、拆卸时间等材料报施工总承包单位和监理单位审核后，告知工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门。“ 1、受理阶段责任：公示依法应当提交的材料；初步审核申报材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。
2、审查阶段责任：审核材料提出审查意见，提出拟办意见。
33、决定阶段责任：作出准予备案决定（不予备案的应当告知理由）；按时办结；法定告知。
4、送达阶段责任：制发备案证明。5、事后管理责任：对作出准予备案结论的材料归档。
6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。		 因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：1、无正当理由不予受理依法提出的备案申请；2、对不符合条件的备案申请予以受理的；3、违规收取费用的 ；4、有滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守等其他行为的；5、其他违反法律法规政策规定的行为。
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