傅虹代表：

您提出的“关于提升成片自建房小区日常管护的建议”的建议已收悉。经研究办理，现答复如下：

一、办理概述

建议收悉后，我单位认真研究，并落实物业管理服务中心办理，根据职责与街道、相关单位联系沟通后进行建议答复。

二、建议答复

目前，我市自建房和无物业管理小区由属地街道、社区和联点共建单位共同参与管理，自建房周边的环境卫生的日常保洁由城管局环卫处负责安排清扫，基础设施维修维护、路灯亮化大部分已经纳入我局管理维护。结合我市文明创建工作，由属地街道、社区牵头组织，联建单位常态化开展小区联点共建工作，每周对联建小区环境卫生、不文明行为开展专项整治。下一步，我局将根据您的建议，会同城区街道办事处，重点做好以下几个方面工作：

一是逐步完善自建房周边的基础设施。今年，我局将组织对新华书店宿舍、宁阳东路18号、20号小区、中鼎公寓A区、南桥东巷小区、北园商城小区、创业楼、中心小区、泰然燃具小区等14个老旧小区、南河后巷，小圩巷等10条背街小巷进行改造，同时对柏枝西巷、怡康园、绿宝二期自建房实施片区改造，完善基础设施。明年也将逐步推进。

二是探索提高自建房物业覆盖率。根据《安徽省“皖美红色物业”建设三年行动方案》，进一步扩大我市物业服务面，对多个规模较小、距离适当、服务需求相似的自建房片区或住宅小区，在充分尊重业主意愿的基础上，由街道或社区牵头依托网格管理划分物业服务单元，进行“打捆”招标，选聘优质物业服务企业来提供服务。对部分开放或零散住宅,无法单独管理又不能联合打包的,通过组建或引入国有物业服务企业，采取以奖代补、项目资金注入等方式加强支持，逐步破解自建房或老旧小区物业管理工作。同时，根据《关于规范业主委员会建设与管理的指导意见》，市住建局进一步对业主委员会组建和换届的指导，督促街道社区对业主委员会成员候选人的资格审查，优先推荐人大代表、政协委员、劳动模范、先进代表、优秀党员作为业主委员会成员，保证业主委员会成员中党员比例不低于50%，选优配强业主委员会成员，切实积极发挥党员干部带头作用和业主委员会对小区的管理作用。

三、加强执法进小区力度。根据《宁国市“联合执法进小区”工作实施意见》，公安、城管、消防、住建、市场监管等有关部门安排人员参加“联合执法进小区”，成立西津、南山、河沥溪三支联合执法队，每周至少开展5次联合执法行动，加强对小区（安置区、自建房、散户）乱种乱养、乱搭乱建、乱堆乱放的现象进行常态化专项整治，下一步加强执法效果和执法频次。

办理类别：B类

联系单位：宁国市物业管理中心

联系电话：王剑4033100