宁国上师三津学校配套地块规划设计方案批前公示

一、项目概况：

宁国上师三津学校配套项目位于宁国经济技术开发区中德智造小镇,在建上师三津学校西南角。地块用地性质为商住用地，用地面积13366平方米（约20亩）。

二、规划概况：

规划结合地形，沿地块南侧布置了1栋1-2层的多功能会议中心以及1栋1-2层为商业、3-10层为住宅的商住混合建筑，沿地块北侧布置了2栋11层的条式住宅建筑。

项目于敬业路上设置一个出入口，并借用一期学校道路连接共享路，项目规划总建筑面积26606.49平方米，其中计容建筑面积24607.13平方米，容积率1.84。

三、经济技术指标表

项目					单位	数值
用地面积					㎡	13366
总建筑面积					㎡	26606.49
容积率					—	1.84
地上建筑面积	总计容建筑面积				㎡	24607.13
	其中		住宅建筑		㎡	18398.48
			商业建筑		㎡	1156.1
			多功能会议中心		㎡	2677.54
			物业用房		㎡	158.14
			停车库及设备用房		㎡	2216.87
地下总建筑面积					㎡	1999.36
绿地率					%	21.45
住宅户数					户	166
住宅建筑密度					%	34.97
机动车停车位		总停车位			辆	126
		其中		室内停车位	辆	49
				室外停车位	辆	77
非机动车停车位					辆	650

四、公示说明

该项目由宁国上师三津学校开发建设，规划方案由宣城市建筑设计院有限公司设计。为推行阳光规划政策，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《安徽省城市规划公示暂行办法》之规定，特此公示。

公示期间任何单位和个人均可对该规划提出意见和建议。该项目利害关系人享有要求听证的权利，可在公示期间向我局提出书面听证申请。

方案公示期限：自2022年6月29日起，公示时间为七天（国家法定节假日除外）。

联系人：施工、刘工

电子邮箱：ngscxghj@163.com

联系电话：4037942

地址：外环西路和创业路交叉口自然资源规划局三楼详规科

01 总平面图

02 整体鸟瞰图

03 会议中心透视图

04 宿舍楼透视图