南极乡总体规划（2015—2030）简介

一、规划原则

1、区域统筹原则：立足于区域的高度定位乡镇发展方向和产业分工，加速城乡一体化的进程。

2、可持续发展原则：高度重视和加强生态环境的保护与建设，做到发展规模与环境容量统筹协调，人与自然、资源、生态环境的协调，实现可持续发展。

3、可操作性原则：保证规划的适度弹性，提高规划在近、远期的可操作性。

4、集约利用原则：促进经济由粗放型向集约型转化，建设应相对集中、充分挖掘原有用地的潜力，加强对用地开发强度的管制。

5、保持特色原则：控制与保护南极乡特有的自然、生态景观，创造山林生态乡镇。

二、规划期限和规划范围

规划期限为2015～2030年，其中近期：2015～2020年，远期：2020～2030年。本次规划乡域规划范围为128平方公里；中心集镇范围包含建成区、周边村庄建设用地、水域、农林用地等，从城乡统筹，城乡一体化发展要求出发，将周边用地纳入中心集镇研究发展的规划区范围，总面积为44.69公顷。

三、功能定位

宁国市一般乡镇，做强做优以山核桃为代表的农土特产生态加工业链，打造宁南现代农业示范基地。积极发展多元产业，实现工业、旅游服务业、种植养殖业规模化发展。走“产业富乡、工业强乡、生态立乡、和谐兴乡”之路，创“富裕南极、绿色南极、生态南极、和谐南极”。

乡域乡村体系规划

一、规划人口规模与城乡化率

规划乡域人口规模：

近期（2015-2020）人口规模为1.18万人；

远期（2021-2030）人口规模为1.21万人。

规划城乡化率：

近期（2015-2020）城镇化水平为13.64%；

远期（2021-2030）城镇化水平为20.56%。

二、 镇村体系规划

1、等级结构规划：

南极乡乡村体系以城乡一体化发展为宗旨，乡村等级划分为3级：

中心集镇（乡政府驻地）——中心村（村委会所在地）——自然村（村民生产组）。

2、规模结构规划：

3、职能结构规划：

三、乡域规划空间结构

本次规划南极乡乡域整体上形成了“一轴、一心、两集中、一带、多区” 的空间结构。

“一轴”——即沿056县道的空间发展轴线。

“一心”——即指南极乡中心集镇，市行政、教育、文化、商贸以及公共服务中心。

“两集中”——即杨狮工业集中区和永宁商贸集中区。

“一带”——即指关联杨狮、永宁、龙川、南极和梅村生态人文旅游资源的纽带。

“多区”——即分布于杨狮、永宁、龙川、南极和梅村的农特产品加工区、种植和养殖区、旅游景区等。

镇区建设规划

一、 城镇性质与规模

南极乡的性质:乡域行政、文化、经济中心，以农土特产品生态加工、贸易为主，休闲旅游服务为辅的农贸型生态旅游城镇。

人口规模:近期2020年，乡域人口约1.18万人，中心集镇集聚了乡域75%的从事非农生产的居民，中心集镇居住人口将达到1207人，城镇化水平达13.64%。远期2030年，乡域人口约1.21万人，中心集镇集聚了乡域60%的从事非农生产的居民，中心集镇居住人口将达到约1493人，城镇化水平达20.56%。

用地规模:近期至2020年，集镇建设用地为18.10公顷，人均建设用地149.96平方米/人；远期至2030年，集镇建设用地为20.85公顷，人均建设用地139.65平方米/人。

二、规划结构

南极乡中心集镇范围内，已经形成南极新区（服务区）和老区（生活区）两个在空间和结构上相对分离的组团，组团与组团之间通过现状道路相互关联，形成整体。

新区（服务区）规划期内空间拓展策略为：东控、西优、南联、北护。

服务区建设用地的发展方向为：重点向南拓展，联接生活区，适当向西优化发展，控制向东向北延伸，做好向东向南的环境维护，形成沿南极河一侧的块状乡镇形态。

老区（生活区）规划期内空间拓展策略为：东护、西优、南抑、北联。

生活区建设用地的发展方向为：重点向西优化发展，向北大力发展，实现两区用地的联接统一，向东控制发展，向南抑制延伸，抑制向北延伸，形成沿南极河一侧的块状乡镇形态。

城镇空间结构为“一区、两片、一带、两轴”。一区：农土特产品生态加工及商贸中心区。两片：北部的政务服务中心片区；南部的生活居住片区。一带：沿南极河水系的景观带。两轴：位于中心集镇中部且贯穿中心集镇的两条呈十字交叉的南北向和东西向的两条交通主轴线，同时也是特色产业发展和商贸发展轴。

三、用地布局划规

1、居住用地规划。规划居住用地约5.23公顷，占中心集镇建设用地比例的25.08%。

2、公共服务设施用地规划。规划公共服务设施用地约4.47公顷，占中心集镇建设用地比例的21.44%。

3、生产设施用地规划。规划生产设施用地约3.89公顷，占中心集镇建设用地比例的18.66%。

4、道路广场用地规划。规划道路广场用地约2.98公顷，占总用地比例的14.29%。

5、工程设施用地规划。规划工程设施用地约0.74公顷，占中心集镇建设用地比例的3.55%。

6、绿地布局规划。规划绿地约2.04公顷，占中心集镇建设用地比例的9.78%。

四、近期建设规划

近期建设规划期限为2015-2020年。近期中心集镇人口规模1207人，建设用地规模18.10公顷，人均建设用地149.96平方米。

1、道路广场：梳理现状交通，修建中心集镇内规划的主要道路和滨河路等次要道路，建设完成休闲广场。修建跨南极河新桥，搭建中心集镇整体路网结构，加强中心集镇新老联系和对外联系。

2、行政办公设施：建设完成乡政府及周边社会公共服务配套设施，形成新的政务服务中心。

3、商业金融设施：围绕政府，开发周边区域的集贸市场用地，建设以山核桃为主打产品的商贸中心；整治沿路商贸带，维护商贸设施，以提升商业街品位，满足居民需求。

4、居住：改善老区居住环境，疏通旧居住区道路；结合集贸市场周边区域建设新居民点。

5、工业：规划的工业用地，依托现状基础，做填充式发展，形成初具规模的农土特产品生态加工工业集中区。

6、绿地系统：对河流水系进行整治，并沿岸适当考虑绿化带的建设。结合河流水系完善滨水绿化带建设、街头绿地的建设和出入中心集镇两处集中绿地的景观节点建设。

7、基础设施：市政工程管线与道路同步建设，逐步完善基础设施，建设污水处理、公共厕所等设施。