今天由住建局物管中心副主任 王剑来进行政策解读

问：《方案》出台的背景依据？

  答：为做好我市2021年度物业管理工作，提升全市住宅小区物业管理水平，改善人居环境，依据《安徽省物业管理条例》《宣城市住宅小区物业管理条例》等法规，结合我市实际，特制定本方案。

  问：工作目标是什么？

  答：全面贯彻落实党的十九大、十九届二中、三中、四中、五中全会精神，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕市委“1366”总体思路，通过有效加强基层治理，深入开展住宅小区物业管理水平提升行动，全力改善提升住宅小区管理水平，着力解决当前住宅小区物业管理突出问题，不断增强群众幸福感、获得感、安全感。

  问：工作任务及重点有哪些？

  一是加强业委会规范化建设。抓好业委会换届及成立工作，坚持党建引领。

  二是完善服务标准，提升物业服务质量。提升物业服务企业服务能力，提升物业服务质量，开展物业服务考核评定，推行物业管理招投标制度，实行招大引强。

  三是完善管理制度，提升小区品质。提升建设品质，加强违法建设管理，强化停车设施管理，加强老旧小区应急处置，强化房屋维修资金监管，落实执法进小区工作。

  问：工作要求有哪些？

一是提高认识，加强领导。

二是强化协作，密切配合。

三是加强督促，确保成效。

问：保障《方案》落实有哪些措施？

  答：一是提高认识，加强领导；二是强化协作，密切配合；三是加强督促，确保成效；四是加强宣传，形成氛围。

解读部门：物管中心

联系人：王剑

联系方式：4029072