宁国市“慈安路保障性安居工程（燕津学府）”项目规划方案批前公示

一、项目概况：

宁国市“慈安路保障性安居工程（燕津学府）”项目位于慈安路与万家路交叉口东南角，用地性质为商住用地，总用地面积57517.5方米，约86.3亩。

二、规划概况：

规划结合地形，沿慈安路南北向布置了14栋11-17层的高层住宅建筑、4栋2层的商业及配套设施，以及2栋1层配电房，其中紧邻地块东侧用地边界的5栋为安置房。

项目于慈安路、万家路上各设置一个出入口，项目规划总建筑面积137603平方米，其中计容建筑面积103531平方米，容积率1.8。

三、经济技术指标表

项目					单位	数值
用地面积					㎡	57517.5
总建筑面积					㎡	137603
容积率					—	1.8
地上建筑面积	总计容建筑面积				㎡	103531
	其中		住宅建筑		㎡	96631.1
			沿街商业		㎡	5176
			物业、养老、社区用房		㎡	1090.1
			配电房及其他		㎡	633.7
	不计容建筑面积（架空层）				㎡	697.6
地下总建筑面积					㎡	33374.6
绿地率					%	30.0
住宅户数					户	826
住宅建筑密度					%	18.6
机动车停车位		总停车位			辆	879
		其中		地面停车位	辆	53
				地下室停车位	辆	826
非机动车停车位					辆	2093

四、公示说明

该项目由宁国市安居投资建设管理有限公司开发建设，规划方案由江苏山水环境建设集团股份有限公司设计。为推行阳光规划政策，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《安徽省城市规划公示暂行办法》之规定，特此公示。

公示期间任何单位和个人均可对该规划提出意见和建议。该项目利害关系人享有要求听证的权利，可在公示期间向我局提出书面听证申请。

方案公示期限：自2022年1月24日起，公示时间为七天（国家法定节假日除外）。

联系人：施工、刘工

电子邮箱：ngscxghj@163.com

联系电话：4037942

地址：外环西路和创业路交叉口自然资源规划局三楼详规科

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01 总平面图

02 整体鸟瞰图

03 慈安路与万家路交叉路口透视图

04 主入口透视图