一、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）

2、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137——2011)

3、《安徽省城乡规划条例》（2010年）

4、《宁国市城市总体规划》（2012－2030）

5、《宣城市城市控制性详细规划通则（2019修订版）》

6、《宁国市城市规划管理技术规定》

5、其他相关法律法规、规范，以及相关文件要求。

二、编制内容

1.规划范围

规划范围位于宁国市经济技术开发区河沥园区兴宁路两侧，东临溧黄高速，南临梅林路，总面积约166.53公顷。

2、总体定位与空间结构

规划目标：创聚之地·生态智园

规划定位：宁国市东部产业园形象展示门户区；宁国经开区创新集聚引领区；宁国经开区生态兴产综合服务区。

空间结构：一轴两翼，核心引领，组团布局

一轴指兴宁路交通发展轴；左翼以兴宁路为发展轴，以西区域布置工业、居住、科研及商业服务业设施用地，右翼以兴宁路为发展轴，以东区域布置工业用地；核心指南部门户服务心；组团按照使用功能分为东部产业组团，西部产业组团，创享服务组团。

3、土地利用规划

规划范围内用地总面积为166.53公顷，其中居住用地为8.73公顷、公共管理与公共服务设施用地4.63公顷、商业服务业设施用地1.69顷、公业用地116.97公顷、绿地与广场用地20.59公顷、道路与交通设施用地13.92公顷。

4、产业选择

以“三个一”产业体系为内核，构建“梯度有序、支撑聚合”的产业生态圈，构筑起大、中、小微、创梯度企业群落，形成良好的产业生态体系。同时，进一步健全和完善园区生产性服务业，提升园区服务业辐射能力。短期聚焦汽车零部件产业，以生产橡塑零部件、气门嘴、不锈钢排气管、压铸件等传统优势产品为主，同时向新能源汽车、汽车智能化方向发展。并重点发展电子元器件产业，以PCB板等传统优势产品为主，同时引入上下游产业集群，远期发展准入门槛更高的新型显示与智能硬件。

5、管理单元划分

本次规划管理单元共划分为1个管理单元。管理单元为HL-03。

6、其它规划内容详见附图

五、公示说明

《宁国市兴宁路两侧区域控制性详细规划》由安徽省交通规划设计研究总院有限公司编制。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省城市规划公示暂行办法》之规定，特此公示。

方案公示期限：自2022年10月18日起，公示时间为15天。

因版面问题无法详尽展示规划成果，如有需要可至我局详细查询。公示期间任何单位和个人如对规划有意见和建议，请于2022年11月2日下午5:30前将意见和建议以书面或电子邮件的形式反馈至宁国经济技术开发区管委会。

联系人：郭凡、王文文

联系电话：4189627

电子邮箱：ngkfqghj@163.com

地址：宁国经开区管委会313 办公室